產(chǎn)品類型
服務(wù)業(yè),澳大利亞
廠家介紹
在項目管理42有限公司,我們的價值觀深深植根于誠信、透明和以客戶為中心。作為一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)和項目管理的服務(wù)提供商,我們?yōu)槟軌蛱峁┖w房地產(chǎn)盡職調(diào)查、咨詢、規(guī)劃和土地開發(fā)局審批流程的全面解決方案而深感自豪。
我們的承諾始于收購過程中的談判和管理,在此過程中,我們利用專業(yè)知識,與經(jīng)驗豐富的顧問團隊一起為規(guī)劃審批保駕護航。
我們會優(yōu)先考慮您的愿景,確定資產(chǎn)的最佳和最高用途,提交開發(fā)許可申請,并監(jiān)督整個審批過程,包括獲得施工證書。
產(chǎn)品介紹
該物業(yè)
1 - 5 詹姆斯街布萊克赫斯特新南威爾士 2221
占地面積:約 1365 平方米
臨街面:51 米
地塊名稱:1號地塊規(guī)劃圖DP 124073,B號地塊規(guī)劃圖DP 340256和c號地塊規(guī)劃圖DP 340256
區(qū)劃:R4 中密度住宅區(qū)
地點
住宅特色:布萊克赫斯特(Blakehurst)是悉尼南部一個迷人的郊區(qū),這里的住宅特色是傳統(tǒng)住宅與現(xiàn)代開發(fā)項目相結(jié)合。該郊區(qū)環(huán)境寧靜,適合家庭居住,是一個極具吸引力的居住地。根據(jù)2016年的人口普查,布萊克赫斯特的人口為6219人,在提供各種住房選擇的同時,也保持了社區(qū)意識。
交通:布萊克赫斯特四通八達,提供便利的交通選擇。該郊區(qū)距離悉尼中央商務(wù)區(qū)(CBD)以南約 18 公里(11 英里)。乘坐公共交通前往中央商務(wù)區(qū)大約需要 50 分鐘,最近的火車站位于附近的赫斯特維爾(Hurstville)。對于喜歡駕車的人來說,通勤時間可縮短至 40 分鐘左右。該郊區(qū)與薩瑟蘭郡(Sutherland Shire)的西爾凡尼亞(Sylvania)之間有標(biāo)志性的湯姆-烏格里斯大橋(Tom Uglys Bridge)相連,可提供高效的交通連接。
當(dāng)?shù)卦O(shè)施:布萊克赫斯特有一個小型購物區(qū),位于王子公路(Princes Highway)與喬治王路(King Georges Road)交叉口附近。商業(yè)發(fā)展沿著這兩條主干道延伸,為居民提供了便捷的基本服務(wù)和設(shè)施。商業(yè)區(qū)內(nèi)有各種商店、咖啡館和餐館。赫斯特維爾和米蘭達之間有巴士服務(wù),途經(jīng)布萊克赫斯特和西爾韋尼亞,使郊區(qū)的交通更加便利。
公園和娛樂: 郊區(qū)擁有多個休閑區(qū),其中 Tom Uglys Point 是一個顯著的亮點。Tom Uglys Point 有小型保護區(qū)、垂釣點、碼頭、海鮮餐館和許多外賣海鮮店。居民可以在風(fēng)景如畫的環(huán)境中享受戶外活動。此外,位于王子公路(Princes Highway)上的科卡拉灣帆船俱樂部(Kogarah Bay Sailing Club)和碼頭也為水上愛好者提供了帆船和其他海上活動的機會。
學(xué)校:布萊克赫斯特擁有一系列公立和天主教教育機構(gòu)。母校
執(zhí)行摘要
地址:1-5詹姆斯街布萊克赫斯特
理事會:喬治河理事會
規(guī)劃詳情:FSR - 1.5:1
R4 中密度住宅 允許高度 - 15 米
概況:購買價格介于 5,900,000 至 6,200,000 美元之間
總開發(fā)成本 18,863,859 美元
開發(fā)時間:18-24個月
退出策略:建造3居室單元x3,2居室單元x16,3居室單元x4。在未來12 - 18個月內(nèi)售出所有單元
預(yù)計利潤: 5,265,849 美元